Kimler için?
Kamu kurumları, belediyeler ve iştirakleri, büyük şirketler, gayrimenkul şirketleri, AVM ve tesis yönetimleri dahil taşınmaz portföyü yöneten tüm kurumlar için geliştirilmiştir.
GAYRİMENKUL YÖNETİM SİSTEMİ
GalaksiProperty — Portföyün her adımı tek merkezde.
Gayrimenkul portföylerinin kiralama, sözleşme, tahakkuk, faturalama, harita ve raporlama süreçlerini merkezi olarak yönetir.
KULLANIM ALANI
Portföy kaydından finansal süreceortak veri yapısı.
Hangi sorunu çözer?
Portföy, sözleşme ve finansal verilerin farklı dosyalarda tutulması güncel bilgiye erişimi ve çapraz kontrolü zorlaştırır. GalaksiProperty bu kayıtları aynı yönetim yapısında ilişkilendirir.
Operasyonel katkı
Taşınmazın konumu, kiralama durumu, sözleşmesi, tahakkuku ve faturalama verileri ortak görünümde izlenebilir; raporlama için tutarlı bir veri temeli oluşturulur.
Gayrimenkul süreçlerini ilişkilendiren yapı
Arsa, bina, ofis, mağaza, ticari alan, lojman, depo, kiralanan veya kuruma ait taşınmazlar; ilgili konum, kiracı, sözleşme ve finansal süreçlerle bağlantılı olarak yönetilir. Birden fazla şirket, iştirak, şehir ve portföy aynı sistemde takip edilebilir.
Kuruma göre entegrasyon
API ve web servisleri üzerinden farklı kurumsal sistemlerden veri alınabilir veya bu sistemlere veri sağlanabilir. Excel ve eski sistem kayıtları; temizleme, eşleştirme ve doğrulama adımlarıyla aktarılabilir. Yetkiler şirket, birim, modül ve işlem seviyesinde tanımlanabilir.
MODÜLLER
Portföy verisi ileoperasyonel süreçleri birleştirir.
Portföy ve harita
Taşınmazın konumu, bina çizimi, belgeleri, sözleşmeleri ve ilişkili bilgilerini ortak görünümde yönetir.
Kiralama
Kiralama süreçlerinin kayıt ve takibini merkezi yapıda toplar.
Sözleşme
Sözleşme bilgilerini ilgili portföy ve kiracı kayıtlarıyla ilişkilendirir.
Tahakkuk
Kiralama periyoduna göre tahakkukların otomatik oluşturulmasını sağlar.
Faturalama
Finansal süreçleri gayrimenkul ve sözleşme verileriyle birlikte ele alır.
Raporlama
Doluluk, kira geliri, sözleşme durumu, tahakkuk ve ödeme, portföy değeri ve bütçe raporlarını sunar.
SAHA REFERANSI
Türk Hava Yolları
GalaksiProperty’nin tüm modülleri Türk Hava Yolları’nın gayrimenkul yönetim süreçlerinde kullanılmaktadır.
SIK SORULAN SORULAR
Portföy yönetimi hakkındamerak edilenler.
GalaksiProperty kimler için uygundur?
Kamu kurumları, belediyeler ve iştirakleri, büyük şirketler, gayrimenkul şirketleri, AVM ve tesis yönetimleri dahil taşınmaz portföyü yöneten tüm kurumlar için geliştirilmiştir.
Hangi taşınmaz türleri yönetilebilir?
Arsa, bina, ofis, mağaza ve ticari alan, lojman, depo, kiralanan taşınmazlar ve kuruma ait taşınmazlar yönetilebilir. Birden fazla şirket, iştirak, şehir ve portföy aynı sistemde takip edilebilir.
Harita modülünde hangi bilgiler görülür?
Taşınmazın konumu ve bina çiziminin yanında taşınmaza ait belgeler, sözleşmeler ve diğer kayıtlı bilgiler harita üzerinden ilişkilendirilmiş biçimde görüntülenebilir.
Sözleşme ve finansal süreçler nasıl yönetilir?
Başlangıç ve bitiş tarihleri, süre uzatma, kira artışı, teminat ve depozito, hatırlatmalar ve sözleşme belgeleri takip edilir. Tahakkuk ve faturalar kiralama periyoduna göre otomatik oluşturulabilir.
Bildirim ve raporlama özellikleri nelerdir?
Yaklaşan sözleşme bitişleri, ödemeler ve tanımlanan tarihler için bildirim oluşturulabilir. Doluluk, kira geliri, sözleşme durumu, tahakkuk ve ödeme, portföy değeri ve bütçe raporları Excel veya PDF olarak alınabilir.
Mevcut veriler sisteme aktarılabilir mi?
Evet. Excel dosyaları ve eski sistem kayıtları temizleme, eşleştirme ve doğrulama adımları uygulanarak GalaksiProperty’ye aktarılabilir.
Diğer kurumsal sistemlerle entegrasyon kurulabilir mi?
Evet. API ve web servisleri üzerinden farklı kurumsal sistemlerden veri alınabilir veya bu sistemlere veri sağlanabilir. Entegrasyon kapsamı ihtiyaç analizi sırasında belirlenir.
Kurulum, eğitim ve destek nasıl ilerler?
İhtiyaç analizinin ardından çözüm bulutta veya kurum ortamında, istenirse white-label olarak devreye alınabilir. Kullanıcı kitlesine göre eğitim verilir; bakım anlaşması kapsamında destek ve otomatik sürüm güncellemeleri sağlanır.
Demo talebi sonrasında ne olur?
Talebiniz satış ekibine ulaştıktan sonra ekip sizinle iletişime geçer. Portföy yapınız ve ihtiyaçlarınız değerlendirilerek uygun demo kapsamı, kurulum modeli ve gerekiyorsa müşteriye özel geliştirmeler belirlenir.